どちらかのものにするのも簡単ではない

　そこで、A男さんは、ペアローンを一本化して全て家を自分のものにできないかと考えたようです。

　しかし、これもなかなか一筋縄ではいきません。当然、B子さんの同意が必要ですし、そもそも世帯年収1000万円だからこそ銀行も貸してくれた金額です。

　ローンを一本化するのであれば、銀行がA男さん一人でも返済能力があるのかどうかを再度、審査することになるのです。ペアローンの場合、繰上げ返済などをしないと、ローンの債務者を1人に変えることはなかなか難しいと言われています。

　そこで、私が提携している専門家の方と連携して、銀行に「任意売却」の可能性についても相談しているところです。

　自分の意思ではなく強制的に売却されてしまう「競売」は安く買い叩かれがちですが、任意売却の場合、市場価値に見合った価格で売却でき、明け渡し時期も自分たちで決めることができます。さらに売れた後のローン残債を銀行が無理のないかたちで組み替えてくれる可能性もあります。