ペアローンを組む際の注意点

　ペアローンは、夫婦2人が働いてローンを支払っていくことが前提になっています。今回のケースのように、離婚するとなるとたくさんの落とし穴がありますし、途中でどちらかが働けなくなって収入が減少してしまう場合も家計全体の負担がとても大きくなります。

　ペアローンを組むかどうかは、以下の点を考慮して慎重に考えましょう。

・夫婦ともにどちらも安定的で十分な収入がある
・ローン完済までは共働きの予定が立っている
・今後、ライフプランが大きく変わる予定がない
・十分な生活防衛資金が確保できている
・購入する物件は資産価値が高い物件である

　住宅ローンは基本的に長いおつきあいになります。長い人生の間には、何が起こるかわかりません。特にペアローンを組む場合には離婚は最大のリスクです。

　単独でローンを組んだ場合や収入合算など、他のローン返済の方法も含めてメリット、デメリットを確認し最適なローンを組むようにしましょう。

高山 一恵（たかやま・かずえ）　Money＆You取締役／ファイナンシャルプランナー
一般社団法人不動産投資コンサルティング協会理事。全国で講演活動、多くのメディアで執筆活動、相談業務を行ない、女性の人生に不可欠なお金の知識を伝えている。明るく親しみやすい性格を活かした解説や講演には定評がある。最近の著作に『マンガと図解 はじめての資産運用 新NISA対応改訂版』『はじめての新NISA＆iDeCo』
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