8000万円のローンを組んだパワーカップルでシミュレーションすると…

　東京の湾岸エリアのタワマンはここ数年で分譲価格が1億円の大台を超え、物件によっては2億円超のものまで出現している。こうしたタワマンを実需で購入している層は世帯年収で1500万円超のパワーカップルだ。

　彼らは都心の会社に通いやすいことを一番の条件とする「会社ファースト」の住宅選びをしてきた人たちだ。夫婦ペアローンを駆使して、限度額いっぱいまで住宅ローンを組んでいる例も多い。

　仮に世帯年収1500万円のパワーカップルが8000万円、期間35年、元利均等返済、変動金利型の住宅ローンを組んでいるケースを考えてみよう【次ページ図表参照】。

　借入時点での金利を0.5％とすると毎月の返済額（ボーナス返済なし）は20万7668円である。年間の返済額は250万円程度。決して少ない額ではないが、夫婦での返済に支障はないレベルである。