1〜 4 5 6 最新 タワマン投資は完全に曲がり角「物件価格1億7700万円・表面利回り2.34%」で元も取れず…外国人投資家も冷め始めた 【利上げとタワマン:不動産投資編】湾岸エリア・家賃34万5千円でシミュレーションすると… 牧野 知弘 オラガ総研代表、不動産事業プロデューサー 著者フォロー フォロー中 建設・不動産 生活・趣味 マネー 2024.11.1(金) シェア17 Tweet 1 2 3 4 物件価格1億7700万円、希望賃料34万5000円でシミュレーション 売却希望価格は1億7700万円(坪単価:835万円)だ。住戸Aを取得して仮に賃貸に拠出した場合、どの程度の利回りが得られるのだろう。 残り1865文字 ここからは、JBpress Premium 限定です。 会員ログイン JBpress Premiumを無料で試す 初月無料 税込550円/月 全記事読み放題! カンタン登録!続けて記事をお読みください。詳細はこちら Premium会員に人気の記事 【自民党総裁選】小泉純一郎はルール変更追い風に初勝利、強者・権力者が「ゴールポスト」を動かした歴史 参政党の演説に在日コリアン3世の私が共感してしまった理由 AIが「働きたくても働けない人」と「働かなくてもいい人」を生成し始めた シェア17 Tweet あわせてお読みください 返済総額1500万円増も現実に? 35年変動・8000万円のペアローンを組んだパワーカップルを待つ金利上昇の深刻な影響 【利上げとタワマン:住宅ローン編】1.0%、2.0%の金利上昇でシミュレーションすると… 牧野 知弘 40代パワーカップル、世帯年収1200万円…予定外の3人目の妊娠でマネープランが破綻?私立vs公立、早見表付き 【人生100年のマネー相談】 高山 一恵 武蔵小杉のタワマンは羨ましいが…修繕積立金「高利回り運用」は本当にいいの?「ひとつ屋根の下」の運用リスク タワマン所有者が熱視線も…こんなとき“インチキコンサル”にご注意を 牧野 知弘 【首都圏大量相続時代まで5年】東京の「家余り」は一気にやってくる…首都圏の住宅市場を激変させる“時限爆弾” 独居の高齢者は20年で2.5倍、両親の自宅は空き家化する可能性 牧野 知弘 マンション・戸建ての売買で損しないためにすべきこと、実態とかけ離れた「価格相場」に騙されてはいけない! 山下 和之 本日の新着 一覧 日本と韓国が「ともに生きる」ために必要なものとは?日本の敗戦から80年間の日韓関係をアートで表現する意義 横浜美術館で「いつもとなりにいるから 日本と韓国、アートの80年」を開催 川岸 徹 トランプ政権のマドゥロ拘束で「WBC」と「サッカーW杯」の開催も視界不良に、…国際大会に忍び寄る「国家暴走」の影 臼北 信行 政治にも実は企業経営にも不向きな生成AI、頼りすぎれば現場は大混乱 「大規模言語モデル」がはらむ本質的限界を理解せよ 伊東 乾 『ばけばけ』小泉八雲(ラフカディオ・ハーン)の後半生、セツとの出会い、意思疎通はヘルン語、当時は珍しい帰化 朝ドラ『ばけばけ』ゆかりの人々(9) 鷹橋 忍 日本の住まいを考える バックナンバー 一覧 不動産高騰の流れは2026年に一服か?金利上昇で不動産投資のうまみ縮減、カギは「外国人」「転売」「節税」への規制 牧野 知弘 首都圏では「年収1000万円」でも安心してマンションを購入できない時代、高望みせずに買えるエリアはどこか 山下 和之 異常すぎるマンション投資ゲーム、モデルルーム見学の抽選にも“転売ヤー”の影、暴走を止める一網打尽の一手とは 牧野 知弘 知らないと損する住宅ローン「繰り上げ返済」の賢い活用術、完済までの総返済額を少なくできる方法とは? 山下 和之 高市政権で不動産は高騰継続か?カギ握る「外国人問題」への対応、強気の政策ならマーケットは反転急落の可能性も 牧野 知弘 「ペアローンで億ション購入」の落とし穴、離婚・病気・失業など想定外の事態でローン地獄に陥らないための対策 山下 和之 フォロー機能について フォロー機能とは、指定した著者の新着記事の通知を受け取れる機能です。 フォローした著者の新着記事があるとヘッダー(ページ上部)のフォロー記事アイコンに赤丸で通知されます。 フォローした著者の一覧はマイページで確認できます。 ※フォロー機能は無料会員と有料会員の方のみ使用可能な機能です。 設定方法 記事ページのタイトル下にある「フォローする」アイコンをクリックするとその記事の著者をフォローできます。 確認方法 フォロー中の著者を確認したい場合、ヘッダーのマイページアイコンからマイページを開くことで確認できます。 解除方法 フォローを解除する際は、マイページのフォロー中の著者一覧から「フォロー中」アイコンをクリック、または解除したい著者の記事を開き、タイトル下にある「フォロー中」アイコンをクリックすることで解除できます。 ご登録 ログイン