積水ハウスの架空土地取引事件で、地面師グループが無断で所有権の移転登記をしようとした廃業した旅館敷地（写真：共同通信社）
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　目下、実際にあった「地面師事件」をモチーフしたドラマ『地面師たち』（Netflixシリーズ）が話題だ。

　そのあらすじをかいつまんで紹介すると、豊川悦司が演じる伝説の大物地面師、ハリソン山中に誘われ、その道に足を踏み入れた綾野剛演じる「交渉役」の辻本拓海。2人は詐欺対象の土地を物色する「情報屋」や公文書の偽造を手掛ける「ニンベン師」といったプロフェッショナルな犯罪者らとともに地面師グループを組織し、大手デベロッパーに緻密かつ用意周到な手口で詐欺を仕掛ける。まんまと大金を巻き上げると、次に時価100億円相当の土地をターゲットに――。

　ドラマのモチーフになっているのが、大手住宅メーカー「積水ハウス」が地面師に55億円もの大金を騙し取られた事件だ。これを機に、それまで世間一般には馴染みがなかった「地面師」という存在が注目を集めるようになった。

　積水ハウス地面師事件で、ドラマの「時価100億円相当の土地」に当てはままるのは、老舗旅館「海喜館」の跡地。東京・JR五反田駅にほど近い約600坪の一等地だった。

　あらためてこの事件を振り返ってみたい。

表では清掃の仕事、裏では地面師グループの「なりすまし役」派遣の元締め

　地面師グループで、なにより重要な役回りは、地主の「なりすまし役」である。海喜館の女将、海老澤佐妃子（享年72）のなりすまし役となったのは、羽毛田正美という60代半ばの生保レディだった。

　なぜ、羽毛田は生保レディから「地面師の女」へと変貌を遂げたのか。

　当時、検察当局が作成した羽毛田の供述調書をひもとくと、ドラマ以上にドラマチックな物語が垣間見える。

〈今回の事件に関わった最初のきっかけは、当時、私が働いていた明治安田生命の同僚である武井美幸さん（のちに逮捕）からの話があったことでした。平成28年（2016年）12月末頃から平成29年1月の初めの頃のことだったと思います〉

〈武井さんは、金野さん（のちに逮捕される秋葉紘子の偽名）が「70歳くらいの女性を探しているから、話を聞いてみないか。」ということを言っていました。金野さんについては、武井さんから、表では掃除の仕事をしているが、裏では地主のなりすまし派遣の元締めをやっているということを聞いていました〉

いまや堂々たる”演技派女優”。『地面師たち』でなりすまし役を調達する”キャスティング担当”麗子を演じている小池栄子（写真：Rodrigo Reyes Marin ／ZUMA Wire／共同通信イメージズ ）
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　ドラマ『地面師たち』では、なりすまし役のキャスティング担当・麗子を小池栄子が演じているが、実際の積水ハウス地面師事件でその役割を担っていたのは、当時70代半ばの金野こと秋葉紘子だった。