西京銀行とTATERUの蜜月関係

　鈴木さんが西京銀行（本店：山口県周南市）と取り交わした契約書には、一度でも支払いが延滞したら全額返済を求める、債権譲渡がいつでもできる、といった内容も書かれている。

「契約書に書かれている内容もそうなのですが、契約時に西京銀行から突然渡された念書に驚かされました」

　その念書には「当ローン借入れ期間中は、管理会社をTATERU（旧インベスターズクラウド）から変更しないことが融資条件」とある。

　つまり、TATERUはアパート建築代金でフロー収入を得て、さらに毎月の管理委託料5％でストック収入を確実に得ることができる。そして、西京銀行はTATERU経由で融資を行い年利2.55％の金利収入を得ているのだ。

　以下がその現物である（下の写真）。

ローン借入れ期間中は管理会社を変更できない旨が書かれた契約書
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（＊　配信先のサイトでこの記事をお読みの方はこちらで本記事の図表をご覧いただけます。
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/54014）

　一連の報道に関する不適切な融資からこの念書の件までTATERU側に質問したところ、期限までに回答を得ることはできなかった。西京銀行側の回答は「念書に関してはTATERUの要望に添った形で対応した結果」とのことだった。また、融資の際の口座確認は原本ではなくコピーで行っているとのことで、それが不適切な融資を誘発する遠因となっていそうだ。