住宅・不動産のトレンドチェック 1〜 74 75 76 最新 マンションの売り時は「築11~15年」がベスト、成約価格が高く売却益が出やすいのはなぜか? 山下 和之 住宅ジャーナリスト 著者フォロー フォロー中 建設・不動産 生活・趣味 マネー 2025.5.21(水) シェア1 Tweet 1 2 3 4 高額の売却益を得て満足度の高い買い替えを実現した人も 中古マンションの成約価格という点からも、築11~15年が有利だと言える。 残り2643文字 ここからは、JBpress Premium 限定です。 会員ログイン JBpress Premiumを無料で試す 初月無料 税込550円/月 全記事読み放題! カンタン登録!続けて記事をお読みください。詳細はこちら Premium会員に人気の記事 【自民党総裁選】小泉純一郎はルール変更追い風に初勝利、強者・権力者が「ゴールポスト」を動かした歴史 参政党の演説に在日コリアン3世の私が共感してしまった理由 AIが「働きたくても働けない人」と「働かなくてもいい人」を生成し始めた シェア1 Tweet あわせてお読みください 日本人の「新築信仰」は過去のもの?割安感のある“築深マンション”を購入する人が増えているワケ 山下 和之 有楽町線延伸でマンションの資産価値向上が期待できる「千石エリア」、沿線価格が高騰する中でも穴場の“割安感” 山下 和之 そろそろピークアウト?中古マンションをできるだけ値引きせずに売却する方法 売り出し価格と成約価格の乖離率の平均は-4.5%、値付けや築年数で大きな差 山下 和之 40カ月連続で上昇を続ける中古マンション価格、23区で最も割安なエリアは? 諦めるのは早い、将来値上がりが期待できるエリアも年収300万円台で購入可能 山下 和之 上がりすぎている中古マンション価格が頭打ち?売るなら今が絶好のタイミング 成約価格上昇で高く売れるメリットは大きいが、ほかにもある「売り時」の根拠 山下 和之 本日の新着 一覧 政府がAIに1兆円規模の支援、単なる産業振興ではない、真髄は国家の再生成にあり 木寺 祥友 川崎市が挑む「モビリティハブ」、静かに進む都会の「陸の孤島化」の救世主になるか? バス運転手の人手不足などで加速する「陸の孤島化」は地方だけの問題ではない 桃田 健史 『あんぱん』の主人公のモデル、やなせたかしの妻・暢(のぶ)の生涯、最初の結婚と夫の死、運命の出会い [2025年を振り返る]朝ドラ『あんぱん』ゆかりの人々(1)【JBpressセレクション】 鷹橋 忍 【原油ウォッチ】2026年はさらに下落か、もはや地政学リスクが上昇しても急騰はしない 藤 和彦 日本の住まいを考える バックナンバー 一覧 首都圏では「年収1000万円」でも安心してマンションを購入できない時代、高望みせずに買えるエリアはどこか 山下 和之 異常すぎるマンション投資ゲーム、モデルルーム見学の抽選にも“転売ヤー”の影、暴走を止める一網打尽の一手とは 牧野 知弘 知らないと損する住宅ローン「繰り上げ返済」の賢い活用術、完済までの総返済額を少なくできる方法とは? 山下 和之 高市政権で不動産は高騰継続か?カギ握る「外国人問題」への対応、強気の政策ならマーケットは反転急落の可能性も 牧野 知弘 「ペアローンで億ション購入」の落とし穴、離婚・病気・失業など想定外の事態でローン地獄に陥らないための対策 山下 和之 増えている「20代でのマイホーム購入」はアリかナシか、価格高騰・金利上昇時代に注意したい物件選びと資金計画 山下 和之 フォロー機能について フォロー機能とは、指定した著者の新着記事の通知を受け取れる機能です。 フォローした著者の新着記事があるとヘッダー(ページ上部)のフォロー記事アイコンに赤丸で通知されます。 フォローした著者の一覧はマイページで確認できます。 ※フォロー機能は無料会員と有料会員の方のみ使用可能な機能です。 設定方法 記事ページのタイトル下にある「フォローする」アイコンをクリックするとその記事の著者をフォローできます。 確認方法 フォロー中の著者を確認したい場合、ヘッダーのマイページアイコンからマイページを開くことで確認できます。 解除方法 フォローを解除する際は、マイページのフォロー中の著者一覧から「フォロー中」アイコンをクリック、または解除したい著者の記事を開き、タイトル下にある「フォロー中」アイコンをクリックすることで解除できます。 ご登録 ログイン