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売り手市場の中古マンション、都心部では購入時より大幅高値での売却も多数

高値売却が期待できる「エリア」「徒歩時間」「築年数」

2022.4.10（日）山下和之

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「売り手市場」になっている中古マンション（写真の物件は本文とは関係ありません）

【図表1】首都圏新築・中古マンションの平均坪単価の変化（出典：東京カンテイ『2020年中古マンションのリセールバリュー／首都圏』）

【図表2】「築5年以内の値上がりマンション」ランクイン物件の傾向

【図表3】首都圏中古マンションの地域別・築年数帯別成約件数（出典：東日本不動産流通機構『首都圏中古マンション・中古戸建住宅地域別・築年帯別成約状況／2021年10月～12月）

【図表4】首都圏中古マンションの地域別・築年帯別成約価格（出典：東日本不動産流通機構『首都圏中古マンション・中古戸建住宅地域別・築年帯別成約状況／2021年10月～12月）

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