● 番組概要
━━【INNOCHAN（イノチャン）新番組】━━
教えて！未来予報
【牧野知弘氏に聞く「不動産」の未来予報②】価格上昇はいつまで？金利と賃料の大原則から予想する「タワマンバブル」の行方
業界の未来を各分野の専門家に「お天気」に例えてわかりやすく解説してもらうシリーズ「教えて！未来予報」。今回は不動産事業の専門家である牧野知弘氏が、3回にわたって「不動産とマーケット」についてわかりやすく解説、住まいと住み方の未来を予想します。Part2は、首都圏マンションの高騰の象徴とも言える「タワマンバブル」についてです。
※本番組は2025年9月25日に収録しました
Part1はコチラ：買い時は？～空き家問題の本質とマーケットの変化を掴む
TOPICS
- 高騰する首都圏のマンション価格
- タワマンバブルの空模様は
- 注目すべき日銀の金融政策の行方
- 日銀利上げがマーケットに与える影響
- 都市圏の賃料の状況は？
- 日本の法律と賃料の関係とは？
- 価格高騰はそもそもバブル？はじける可能性は
- 今後タワマンの価格はどうなるのか？
出演者
【ゲスト】
牧野 知弘 氏
オラガ総研 代表取締役
不動産事業プロデューサー
1983年東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行（現みずほ銀行）、ボストンコンサルティンググループを経て、三井不動産に入社。2009年オフィス・牧野、2015年オラガ総研、2018年全国渡り鳥生活倶楽部を設立、代表取締役に就任。著書に『空き家問題』『なぜマンションは高騰しているのか』（ともに祥伝社新書）、『不動産の未来』（朝日新書）等。文春オンラインでの連載のほか、テレビ、新聞等メディア出演多数。
【聞き手】
渡辺 広明 氏
消費経済アナリスト、流通アナリスト、コンビニジャーナリスト
消費経済アナリスト、流通アナリスト、コンビニジャーナリスト。1967年静岡県浜松市生まれ。ローソンに22年間勤務し、店長、スーパーバイザー、バイヤーなどを経験。現在は商品開発・営業・マーケティング・顧問・コンサル業務などの活動の傍ら、全国で講演活動を行っている。フジテレビ「FNN Live News α」レギュラーコメンテーター、TOKYO FM「馬渕・渡辺の#ビジトピ」パーソナリティ。近著『ニッポン経済の問題を消費者目線で考えてみた』（フォレスト出版）。
【司会・進行補助】
伊藤 みく 氏
「ビジネス×ITカンファレンス」「CEATEC」「IT トレンド EXPO」といったビジネスイベントの司会のほか「国税庁 WEB TAX TV」といった行政動画やアシックス、東急不動産をはじめとした大手企業PR動画のナレーターとしての実績多数。またタレントとして、CMやテレビ・ラジオの出演もある。
