IoT(Internet of Things)の最新ニュースや企業&ベンチャー事例(ケーススタディ)ほぼ毎日掲載

ライフスタイル
2017.08.02

大手も乗り出す「民泊ビジネス」鍵はテクノロジー
管理の煩雑さを軽減させる製品・サービス利用で効率化

BY

運営経験者が語る「収益良好もセキュリティ懸念」

多くの業界・企業から新事業領域として注目される民泊だが、まだまだ未成熟な分野でもあるため、様々な懸念があるのも事実。そこで本稿では、実際にオーナーとして民泊物件を運営した経験を持つ人たちに話を聞いてみた。

話を聞いたのは京都市のK氏と東京に住むM氏。ともに30代の男性である。Airbnbを使って自宅の一室を民泊で提供したという。気になる収益面について尋ねたところ、どちらも想定以上の収益を得られたという。

K氏は「京都という土地柄、観光客が多いので予約が簡単に埋まった。想定以上の収益を得られた」と語り、M氏は「提供した物件である渋谷の3LDKの家賃を相殺しても収益が残った」とのこと。

両名とも現在は提供を中断しているそうだが、今後も有休物件などを活用して、取り組んでみたいと手応えをつかんでいるようだった。

実施するにあたり、もっとも苦労したことを聞いたところ、鍵の受け渡しと管理が挙げられた。この悩みは多くの民泊オーナーから聞かれることだが、物理的に鍵を渡すために工夫が必要となるのだ。

現状は、番号でロックできる専用のボックスに物件の鍵を収納し、宿泊客にはメールなどでボックスの開錠番号を伝えるなどして鍵を受け渡すことが多いという。しかし、この仕組みでは、鍵の紛失という非常に大きなリスクが常につきまとう。

もともと宿泊客を迎え入れることを想定した宿泊施設とは異なり、住居用の施設を提供する民泊ではフロントサービスがあるわけではないため、なかなか厄介な課題となるようだ。

万が一、宿泊者が鍵を紛失してしまった場合、扉のロックアセンブリーごと交換する必要が生じ、費用的、時間的、労力的にオーナーへ大きな負担をかけてしまう。そうしたリスクを踏まえた価格設定とすること考えられるが、やはり時間的な機会損失や労力的な負担などは軽減し得ない。

JBPRESS

あわせてお読みください

テクノロジー

AIスピーカーはBluetoothスピーカーと何が違う?

丸紅無線通信、ノキアの通信基盤でグローバルIoT通信サービス開始

PCやスマホに必要なセキュリティー対策とは?

農業にも活用されるHKSのIoTコネクティッドサービス

人手不足、過疎化に悩む地方と親和性が高い? IoTのビジネスモデル考察

IoTに適したWi-Fi「802.11ah」の実証実験が国内でスタート、まずワイヤレスジャパン会場で

NTT東日本が農業専業の新会社「NTTアグリテクノロジー」設立

コベルコ建機×日本マイクロソフト、建設現場のテレワークシステム推進で協業

医療用IoTポンプを例に、セキュリティー確保の手法を学ぶ(医療機器に迫るセキュリティーの脅威)

トーク配信アプリ「Radiotalk」、毎日放送系のMBSイノベーションドライブから約1億円を調達し業務提携

ワンボードマイコンのArduinoボード、新Nanoファミリー4モデルを発表。9.9ドルから

シャープ、各種「COCOROアプリ」と連携するプラットフォーム「COCORO HOME」発表 ~AIoT機器が他社製品やサービスとも連携可能に

シャープがスマートホームサービスを発表 消費増税“後”に照準

シーメンスとSAS、エッジとクラウド対応のIoTソリューション分野で提携

AIやIoT、クラウドによる製造業のデジタル変革--マイクロソフトと製造3社の事例

コニカミノルタと日本MS、AI/IoTを使った業種特化サービス開発と外販で協業

住友ゴム、デジタルツールを用いたタイヤ管理ソリューションを展開 IoT開発企業2社と提携

パナソニック、MaaS社会を睨みIoT電動アシスト自転車の実証実験を開始

実証実験に必要なすべてが揃うプラットフォーム「イノベーションフィールド柏の葉」 | IT Leaders

2019年に本格化が予想されるIoT活用

パナソニック、IoT電動アシスト自転車の実証実験--スマホで開錠、GPSで追尾

記事ランキング

  • 直近1時間
  • 昨日

話題のキーワード

注目連載

あわせてお読みください

丸紅無線通信、ノキアの通信基盤でグローバルIoT通信サービス開始

PCやスマホに必要なセキュリティー対策とは?

農業にも活用されるHKSのIoTコネクティッドサービス

人手不足、過疎化に悩む地方と親和性が高い? IoTのビジネスモデル考察

IoTに適したWi-Fi「802.11ah」の実証実験が国内でスタート、まずワイヤレスジャパン会場で

NTT東日本が農業専業の新会社「NTTアグリテクノロジー」設立

コベルコ建機×日本マイクロソフト、建設現場のテレワークシステム推進で協業

医療用IoTポンプを例に、セキュリティー確保の手法を学ぶ(医療機器に迫るセキュリティーの脅威)

トーク配信アプリ「Radiotalk」、毎日放送系のMBSイノベーションドライブから約1億円を調達し業務提携

ワンボードマイコンのArduinoボード、新Nanoファミリー4モデルを発表。9.9ドルから

シャープ、各種「COCOROアプリ」と連携するプラットフォーム「COCORO HOME」発表 ~AIoT機器が他社製品やサービスとも連携可能に

シャープがスマートホームサービスを発表 消費増税“後”に照準

シーメンスとSAS、エッジとクラウド対応のIoTソリューション分野で提携

AIやIoT、クラウドによる製造業のデジタル変革--マイクロソフトと製造3社の事例

コニカミノルタと日本MS、AI/IoTを使った業種特化サービス開発と外販で協業

住友ゴム、デジタルツールを用いたタイヤ管理ソリューションを展開 IoT開発企業2社と提携

パナソニック、MaaS社会を睨みIoT電動アシスト自転車の実証実験を開始

実証実験に必要なすべてが揃うプラットフォーム「イノベーションフィールド柏の葉」 | IT Leaders

2019年に本格化が予想されるIoT活用

パナソニック、IoT電動アシスト自転車の実証実験--スマホで開錠、GPSで追尾

IoTニュース

パナソニック、MaaS社会を睨みIoT電動アシスト自転車の実証実験を開始
実証実験に必要なすべてが揃うプラットフォーム「イノベーションフィールド柏の葉」 | IT Leaders
2019年に本格化が予想されるIoT活用
パナソニック、IoT電動アシスト自転車の実証実験--スマホで開錠、GPSで追尾
コニカミノルタ、AIを活用したデジタル変革で日本マイクロソフトと協業 | IT Leaders
内訳まで詳解、なぜPoCから本格導入されたのは「たった4%」だったのか
IoT時代の無線化オフィス――最新技術でトラブル解決、パフォーマンス向上
東京建物ら3社、スマートビルディング実現に向けIoT活用環境整備を推進
Sigfoxで物流コストを削減、KCCSとホシデンが実証実験
IBC、IoTセキュリティ基盤「kusabi」の実証実験を支援するサービス
【IoT時代の無線通信技術「LPWA」とは?】(第10回)メッシュ対応で最大300kbpsの「Wi-SUN HAN」【ネット新技術】
スマートビール:従来のビール醸造がインダストリー4.0に出会う時
「ライオンズ蒲田レジデンス」にスマートロック、AI管理人を導入--AI、IoTマンション販売開始へ
IoT技術でデータセンター管理を効率化――、シュナイダーエレクトリックの「EcoStruxure」
コンシューマが5Gに求める用途とは? 改めて考える5Gの意味:本田雅一のウィークリー5Gサマリー
Rancher Labsがエッジ,IoT,電話プラットフォーム用の軽量Kubernetesディストリビューション"k3s"をリリース

IoTニュース”は、Mynd Engineを活用して、世の中のIoT関連の記事をまとめさせていただき、ご紹介させていただきます。