住宅ローンの金利がじわじわと上がり始めている。2023年10月現在、上昇しているのは固定金利型だけだが、早晩、変動金利型も上がり始めるのではないかとみられている。どちらを利用するにしても、今後の金利動向をしっかりとつかんでおかないと後悔することになりかねない。　住宅ローンには大きく分けると市中の金利動向にかかわらず金利が変わらない「固定金利型」と、市中の金利変化に応じて適用金利が変わり、返済額も変わる「変動金利型」がある。　固定金利型は長期金利に、変動金利型は短期金利に連動する。現在のわが国では長期金利の上昇が始まっているため、固定金利型の金利がジワジワと上昇を始めているが、短期金利は大規模緩