マンション相場の上昇はいまだ続いている。その中にあって、新築物件が与える価格への影響はみなさんが想像している以上に大きい。新築価格の上昇につられて周辺の中古相場も上昇するという構図となっているからだ。　最も典型的な相場上昇は新駅の誕生と大規模再開発だが、それとは別の要因もある。それは、新駅と再開発以上に頻度が高いので、今後もコンスタントに狙い目エリアが生まれる可能性がある。　先ほど指摘した相場上昇のトリガーとなる新駅と大規模再開発は限定的だ。新駅がつくられることはほとんどないし、あってもかなり先の話である。　大規模再開発はネットを探せばある程度、予見できるが、めぼしいものは限られているうえに、