韓国には賃貸契約方法が2通りある。一つは日本と同じような「ウォルセ（家賃）」で、こちらは毎月決まった額を賃貸（大家）人に支払う。ただし、日本のような敷金や礼金はなく、入居時に保証金を賃貸人に納めればよい。　次に「チョンセ」だが、こちらは韓国独自の賃貸制度だ。　賃貸契約時に賃貸人へ保証金を払うことで、月々の家賃が不要になる。預けた保証金は退去時に満額返金されることになっており、賃貸人は賃貸契約期間にその保証金を銀行に預けて利子を得る。だから金に余裕のある人はアパート（日本で言うマンション）を購入するか、チョンセ契約で住居を得る人が多い。　家賃、チョンセ共に相場に合わせて変動するが、これまで下がる