新築マンションの集客に寄与するものは、二つに集約される。　まずは立地で、これは絶大な力を持つ。次に価格であるが、最近は安い物件が存在しないと言ってもいい。原価である土地代と建築費が上がっており、これまでにないほど高い価格で売り出すしかないからだ。　そうなると、集客に寄与するものは立地がほとんどすべてになる。　実際、マンションを探している人の集客範囲は狭く、検討しているのは地元の人が中心だ。その際に、ブランドを気にする人は、実はそれほど多くない。知らないブランドだから見にも行かない、ということにはならないのだ。　新築物件に問い合わせして面談や来場を予約する人は、購入検討者の100％を占める。これ